1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市東区
34.4万円/㎡
前年比-5.6%
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ソレーユ・ベルテ橦木
愛知県名古屋市東区橦木町三丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩13分
1992年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,378万円
33.7万円/㎡
1,538
2,098
2,658
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,658万円
29.8万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ソレーユ・ベルテ橦木
2,480万円（35.2万円/㎡）/ 7階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,480万円 | 35.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,690万円 | 38.2万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ソレーユ・ベルテ橦木 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅13分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/27 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,200万円 | 42.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/17 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アルカディアハウス泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/15 | グランドメゾン主税町 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 野村ステイツ橦木町南 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 2,800万円 | 34.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/01 | シティコーポ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 徳川一丁目パーク・マンション 名古屋市東区徳川一丁目 | 車道駅12分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション建中寺公園 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズシティ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.29㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1993年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市東区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して2.3%割高です。
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愛知県名古屋市東区主税町四丁目
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